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工商時報【賴昭男╱綜合報導】
香港房地產市場出現新玩家！新浪日前引述外媒報導，根據法國里昂證券統計，今年上半年，中國大陸建商在香港購買了價值98億港元（約合84億元人民幣）的公共土地，占同期全部公共土地銷售之45％；去年同期，大陸建商入手的土地比例僅有24％。
報導指出，在近期香港政府的土地拍賣記錄中，大陸建商正以創紀錄的速度取得土地。業界觀察指出，香港建商過去幾乎控制香港所有公寓及購物中心，但在勸敗大陸玩家紛紛湧入的情況下，逐漸喪失主導權，甚至是節節敗退。
譬如，在香港傳統5大建商「新鴻基地產、長江實業地產、新世界發展、信和置業、嘉里建設」之中，今年上半年取得新土地的僅有一家。根據里昂證券香港房地產研究部門負責人王艷提供的數據，香港建商及大陸建商土地交易消長，在近1年內不能不逛出現十字交叉。
實際上，目前香港房市並不特別熱絡，住宅銷售數字在今年2月出現近25年新低；此外，儘管中古屋價格在最近幾個月有所回升，但仍較去年9月高點低7％。大陸建商在此時殺入香港房市，似乎有點難以理解。
對此，王艷分析，儘管香港房市不景氣，住宅價格仍然居高不下。目前香港平均房價約每平方公尺10萬元人民幣，相當於大陸二線城市10倍，對大陸建商而言，仍有獲利空間。王艷形容，「在香港做1個項目，頂得上在大陸二線城市做10個項目。」
儘管如此，香港房市整體仍不被看好。經濟學家表示，香港房市面臨大陸經濟成長放緩、人民幣貶值趨勢、大陸反貪腐政策及美國低利率環境結束等挑戰；同時，香港政府也在2012年為減少市場投機行為，頒布一系列房市降溫措施。
美國一對白人夫妻，懷孕之後生下了三個「黑人寶寶」，一般人聽到這樣的消息，可能會覺得不可思議，不過，這對夫妻艾倫（Aaron Halbert）和瑞秋（Rachel），在接受人工非逛不可受孕手術時，就刻意想要有個黑人子女，他們非常樂在其中，一圓當爸媽的夢想。
這對夫妻結婚多年，老婆遲遲無法自然受孕。但他們的感情不只沒有因此此變淡，反而更加堅定，當艾倫和瑞秋還在約會的時候就達成協議，將來一定要收養小孩。
艾倫從小在洪都拉斯長大，雙親是南美洲福音派傳教士，因為自己天生有著藍眼睛和白皮膚，和當地人明顯長得不一樣，但沒有對他的生活造成影響，也很能融入拉丁美洲人的生活。幾年前，艾倫和瑞秋前往密西西比州多家收養機構辦理登記，他們開出來的條件是：「除了不收養膚色和我們一樣的白人小孩之外，我們願意收養各種膚色的孩子」。
艾倫表示：「我們會這樣做，是因為有個根深蒂固的信念，如果上帝希望我們有一個白人孩子，我的妻子自然會受孕。我們之所以收養黑人和拉丁小孩，其實無關慈善或政治因素，而是上帝的真心。因為我相信無論老少，每個人都有自己的使命，不管社經地位，都有與生俱來的尊嚴和價值。」
就這樣，他們收養了一位黑人男孩和拉丁女孩，雖然和孩子沒有血緣關係，但是他們把孩子視如己出，一家四口常常一起出外郊遊，即是因為全家人膚色不同，常常會招來陌生人疑惑的眼光，但他們從來不會掛在心上。
這對夫妻還希望擁有更多孩子，他們找上婦產科醫院接受體外受精手術，艾倫又向醫生要求，希望孩子們彼此間能有共同點，他們想要生個黑人寶寶，就這樣，透過胚胎受孕成功體外受精，還一口氣生下了三胞胎。現在，夫妻倆滿口都是育兒經，這個七口人的家庭，就像是一個小型聯合國，和樂無比。（江呈亨／綜合報導）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
儘管昨天紅襪在分區系列賽首輪止步，但仍不可抹滅紅襪總教練法瑞爾（John Farrell）整季的表現，因此球隊不打算和法瑞爾提前說再見，紅襪棒球事務部總裁唐布勞斯基（Dave Dombrowski）表示，他們將不會解雇法瑞爾。
今年紅襪在美聯東區封王，昨天在分區系列賽首輪，遭印地安人橫掃，讓紅襪「老爹」歐提茲（David Ortiz）生涯最後一年球季留下遺憾，但球隊仍肯定法瑞爾的整季為球隊的貢獻。
唐布勞斯基說，「我認為比賽中的策略運用，不是總教練最重要的工作；對我來說總教練最重要的是，球隊能日復一日充分發揮潛在的能力。」
若總教練能發掘球員的潛力，代表總教練和球員們溝通良好，球隊也全力奮戰。唐布勞斯基說，「法瑞爾今年做得很好，跟他共事很愉快，他也獲得球員的尊重，今年大家都很努力拚戰，整體的表現是很不錯的。」
雖然最終紅襪無緣挺進美聯冠軍戰，但球團馬上安撫軍心，宣布續留法瑞爾，為明年球季做準備。唐布勞斯基說，「今年我們贏得了分區冠軍，我們的溝通也很好，而且有些決定是必須盡快處理的，剛好我覺得這是恰當的時機，因此宣布這件事。」
此外，歐提茲昨天告別大聯盟舞台後，陣中41歲日籍後援投手上原浩治，同樣面臨退役的抉擇。本季上原浩治後援50場，共投47局失18分，奪下7次救援成功，防禦率3.45，距離生涯100次救援成功，還差7次。
今年球季結束後上原浩治與紅襪的2年1800萬美元合約將新上市到期，成為自由球員，未來紅襪是否會與他續約，或是能否獲得其他球隊青睞都是問題。
明年4月上原浩治將滿42歲，儘管年紀漸長，但唐布勞斯基透露，「他仍想繼續投下去。」不過紅襪不確定是否會留下他。
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